Con tu inversión ayudas a que una familia obtenga su nuevo hogar
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Rendimiento anual
undefined%
Mínimo de inversión
$0.00
pesos mexicanos
Precio por M²
$0.00
Estado
0
Todos los montos son en pesos mexicanos. La meta de fondeo puede extenderse hasta un 20% a petición del solicitante.
- Localidad
- Estatus
- Desarrollador
- Fecha estimada de entrega de rendimientos
- Los rendimientos comenzarán a generarse a partir de haberse logrado el 100% del fondeo y se pagarán en undefined meses posteriores contados a partir de completar el 100% del fondeo.
- Fecha estimada de entrega de capital
- undefined meses contados a partir de completar el 100% del fondeo.
- Éxito de inversión
- undefined — undefined
Descripción
- Tipo de Proyecto: Obra nueva: terreno propio con proyecto constructivo definido (planos, presupuesto, permisos).
- Tipo de propiedad: Residencia de alto nivel para su venta y/o ofrecer estadías de corto plazo.
- Grado de avance de la obra: EN ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
- Aspectos técnicos: Proyecto constructivo definido y técnicamente viable, conforme a planos, especificaciones y presupuesto estimado.
- Aspectos legales: Terreno con propiedad acreditada y permisos de construcción sujetos a obtención y cumplimiento de la normatividad local.
- Aspectos ambientales: Impacto ambiental controlado, propio de obra habitacional, sujeto a medidas de mitigación y manejo de residuos.
- Estudio de mercado:
- Demanda identificada para vivienda nueva en el segmento y ubicación del proyecto.
- Precios de venta sustentados en comparables de mercado vigentes.
- Ritmo de absorción acorde al nivel de oferta y características del producto.
- Esquema de Inversión: De deuda. Como menciona tu Contrato de Comisión Mercantil, los recursos de tu inversión serán destinados al desarrollador en forma de un préstamo; PM2 actuará como intermediario (agente) y otorgará dicho financiamiento al desarrollador, en tu nombre.
Imagen representativa
Modelo de Negocio: Comercialización de la residencia con un diferencial de ganancia importante que permite ofrecer altos rendimientos a los inversionistas.
- Adquisición de inmueble: Por parte del desarrollador.
- Licencia de construcción: Tramitada, a cargo del desarrollador.
- Tiempos de construcción: Se cuenta con un proyecto arquitectónico ya desarrollado y aprobado para su ejecución, el cual dependerá de la disponibilidad de los recursos para completarse en los tiempos establecidos.
- Estudio de mercado: Este tipo de proyectos se seleccionan identificando específicamente el cliente que desea adquirir la residencia o pasar una estancia en ella, con el valor agregado de su ubicación, diseño y amenidades disponibles.
Alto rendimiento
Nuestro Modelo de Negocio nos permite otorgar atractivos rendimientos.
Localización
Esquema de Inversión
Antes de invertir en este proyecto, es necesario firmar un Contrato de Comisión Mercantil. Tu inversión será destinada al desarrollador en forma de un préstamo del Proyecto Premium. Plataforma por Metro Cuadrado, S.A.P.I. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo (PM2) actúa como intermediario (agente) y otorga el financiamiento al desarrollador en tu nombre.
Características del Crédito al Desarrollador
Tasa de interés ordinaria
Tasa de interés moratoria
Forma de ejecución en caso de incumplimiento: EXTRAJUDICIAL / JUDICIAL
Variables o factores de riesgo: Retrasos en la ejecución o comercialización del proyecto. Cambios adversos en la demanda o condiciones de mercado, que impacten el valor o velocidad de venta. Incremento en costos de construcción u operación.
Avance de obra
En Construcción o Remodelación
Conoce al desarrollador
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