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APTO. Nuevo Cajeme

Con tu inversión ayudas a que una familia obtenga su nuevo hogar

Calculadora de Inversión

Localidad
Cajeme, Sonora

Estatus
Captando inversión

Desarrollador
Inmobiliaria Omar Contreras Bienes Raices.

Fecha de entrega de rendimientos
Al momento de la venta

Fecha de entrega de capital
Al momento de la venta
Mínimo 6 meses, máximo 1 año

Éxito de inversión
A
Esto significa que el riesgo es medio. Ya que es una inversión inmobiliaria de corto plazo, donde la garantía es mayor al valor de inversión.

Rendimiento Estimado Anual

18%

Mínimo de inversión

desde
$100 pesos

Precio por M2

$3,396

Días para cerrar proyecto

0 días

100%

Quedan 0de 53metros cuadrados a la venta

Alto rendimiento

Nuestro Modelo de Negocio nos permite otorgar atractivos rendimientos.

Rápido retorno

Al ser una venta inmediata mediante Crédito Infonavit mantenemos un rápido retorno de rendimientos.

Comparativa

Recuperamos las viviendas abandonadas y las rehabilitamos para su venta.

Antes Después

DESCRIPCIÓN

La inversión es a través de un préstamo con las siguientes características:

  • Esquema de inversión: Recibirás el total de tu capital más rendimiento una vez se venda el departamento.
    Tiempo mínimo 6 meses, máximo 1 año.
  • Tipo de propiedad: Departamento de interés social.
  • Tasa de interés: 18% de rendimiento anual, misma que se pagará la parte proporcional a la fecha que se realice el retorno. Por ejemplo si la operación se realiza en 6 meses se pagará el 9% en el período.
  • Localización: Departamento ubicado en Viviano Martinez Mz6-b Lt3 , Fraccionamiento Nuevo Cajeme, Cajeme, Sonora, CP 85050
  • Avance de obra: Al ser una vivienda recuperada se encuentra en un 74% de avance de obra.
  • Fecha de terminación de obra: 30 a 60 días posteriores a la obtención de los recursos.

Imagen representativa de propiedad rehabilitada

Fecha de entrega de capital: Una vez se comercialice el departamento. El proyecto tiene una duración máxima de 1 año, y mínima de 6 meses.

Modelo de Negocio: Nuestro Modelo de Negocio nos permite otorgar atractivos rendimientos con los retornos más rápidos del mercado por ser viviendas de venta inmediata mediante crédito Infonavit:

  1. Adquisición de vivienda: Las viviendas son adquiridas con recursos propios del solicitante.
  2. Licencia de construcción: No se requiere. Son viviendas de interés social que en su momento ya cumplieron con dichos requisitos.
  3. Tiempos de construcción rápidos: Sólo se requiere la remodelación de las viviendas para su comercialización.
  4. Estudio de mercado: Tenemos un mercado muy específico: Derechohabientes de crédito Infonavit. Los cuales inmediatamente piden información de viviendas de interés social.

Destino de los recursos captados: Los recursos se destinarán a la remodelación y comercialización del departamento.

Desarrollador

Nuestra empresa, es una inmobiliaria con 3 años de experiencia que ha comercializado y rehabilitado más de 100 viviendas entre Cd. Obregón, Guaymas y Navojoa Sonora.
Hemos ayudado a más de 100 familias que puedan lograr el poder tener un patrimonio familiar.

Localización

Esquema de Inversión

Cada vez que quieras invertir en este proyecto, es necesario firmar un Contrato de Comisión Mercantil. Tu inversión será destinada al desarrollador en forma de un préstamo para costos de remodelación y venta de la propiedad. Plataforma por Metro Cuadrado, S.A.P.I. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo (PM2) actúa como intermediario (agente) y otorga el financiamiento al desarrollador en tu nombre.

Descargar Ejemplo de Contrato

Avance de obra

Al ser una vivienda recuperada, ya esta a un 74% de avance de obra.

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